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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  市社會養老和工傷保險局解釋，確認養老金的領取地基本條件是按照"戶籍地優先，從長、從後計算"的原則，如果參保者的參保地和戶籍地是一致的，那麼就是在戶籍地領取養老金。如果不一致，就按繳費滿十年的地方來確定參保者的養老金領取地。如果參保者有多個繳費滿十年的地方，就按最後一個滿十年的地方來確定參保者領取地。如果參保者在所有地方繳費都不滿十年，那就把參保者的養老保險關系和相關資金轉回到戶籍地，由戶籍地來給支付養老金。

  對個人繳費基數設置上下限，主要是考慮職工達到退休後的養老金能保障基本生活需要，又能夠避免退休人員之間養老金差距過大。如果有的單位繳費沒有按政策規定執行，分檔繳費是違反《社會保險法》規定的，雖然操作容易，但可能造成職工工資高的少繳瞭，工資低的多繳瞭，工資高的因為沒有足額繳費，退休計算養老金時就相對少些。

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  沈陽市是按企業職工本人上月工資收入為繳費基數繳納養老保險。個人繳費基數不得低於沈陽市上年社會在崗職工月平均工資60%，不得高於沈陽市上年社會在崗職工月平均工資300%；超過在崗職工月平均工資300%的部分不計入個人繳費工資基數，也不計入計發養老金的基數。

  "您好，我在大連、丹東都繳納過養老保險，請問可以在沈陽退休嗎？"近日，沈陽市社會養老和工傷保險管理局針對老百姓關心的熱點話題進行瞭統一答復。

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