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在跨界營銷上，方興地產雙11光盤節引來新浪樂居、大園區二胎房貸是什麼意思平安好房、特斯拉、嘀嘀打車、百度等多渠道助陣，在房源價格、折扣力度和購房獎勵上較以往有很大的讓利優惠。
為瞭迎接樓市版"雙十一"，各大房企使出渾身解數推出五花八門的線上線下優惠活動。保利、富力、中海更多通過傳統的以價換量方式促銷，而萬科、遠洋、方興則通過與電商等多渠道合作進行跨界營銷。
"由於限購政策取消、'央四條'政策出臺、年底沖刺業績指標等因素，品牌房企力拼'銀十'促使業績有所回升，雙十一正好承接並拉長這一銷售周期，將對成交形成更大的帶動。"同策咨詢研究部總監張宏偉表示。
倒計時啟動，今年的"雙十一"格外熱鬧。光棍節不僅成為各大電商網站購物的狂歡節，也成為房地產市場促銷大戲輪番上演的舞臺。
而最能體現房企雙十一活動將"圈子玩大"的，則是方興地產創造的多品牌聯動、全平臺垂直營銷的"大營銷"方法。與遠洋、富力、中海等相對單一的雙十一活動相比，方興雙11光盤節聯合樂居、平安好房、特斯拉、嘀嘀打車、百度等六大品牌合作，將傳統的廣告營銷改為依托互聯網的垂直營銷，將中間費用直接轉化為購房實惠讓利給業主。同時，通過多品牌聯動在加深用戶體驗的同時，轉化其他品牌的客戶資源，更好更多地拓展瞭客戶渠道，如平安好房全國60萬重劃區土地任何問題免費諮詢汽車貸款經紀人可為方興地產各個住宅項目拓展客戶資源，提供"好房貸"金融產品解決客戶購房資金問題等。
內容來自sina新聞
據瞭解，萬科與淘寶合作，自11月1日起開辟線上"雙十一"購房專區推特價房和秒殺房源等活動。如廣州番禺萬科歐泊共掛出17套特價房，單價較低的一套總價133萬元，折算單價14301元；北部萬科城一套18平米房源，以總價6萬元秒殺。萬科雙十一活動共18個城市108個樓盤參與，每個樓盤還將在雙十一當天推出限時特賣房源。
在今年整體市場低迷，存貨集中在下半年的形勢下，一些產品及營銷能力較強的品牌房企，借助互聯網大潮創新性多元化拓展營銷渠道，一方面促進樓市積極成交，翹尾回升，另一方面則為行業提供瞭很好的借鑒和啟示。
電商教父馬雲砸重金請來世界首帥貝克漢姆助陣，而加入"雙十一"賣房大軍的房企大咖們也躍躍欲試：萬科與淘寶合作推特價房限時特賣，遠洋地產牽手京東推房產眾籌，保利、富力、中海發起微信全民購房節，方興地產更是聯合六大品牌備戰"雙11光盤節"，甚至推出一元秒殺一套房源活動，公然叫板電商"雙十一"，大有要玩脫的節奏。
遠洋地產則計劃從11月11日起，連續10天在京東金融推出房產優惠資格眾籌，眾籌項目成功後，參與眾籌的購房人可以使用優惠的折扣購房。據介紹，此次眾籌活動涉及遠洋地產12個城市25個項目近萬套房源，優惠房源占據所有在售房源的20%，計劃讓利超億元。
方興地產相關負責人介紹，此次活動共有全國11城22盤4400套房源參與，針對老業主讓利3.3億，是方興截至目前面向老業主的一次最大力度回饋。北京亞奧金茂悅推百元眾籌30萬優惠；北京亦莊金茂悅推79折房源，創歷史新低。上海東灘金茂逸墅項目推出兩套百萬悅公館公寓回饋老業主。蘇州姑蘇金茂府項目拿出瞭最後30套特惠房源。而方興長沙公司不僅推出"5折秒殺一套房"活動，其金茂系項目更是推出111套特價房，折扣力度為項目前所未有。
購房獎勵翻番、線上一元秒殺也是光盤節的一大亮點。憑借金茂老業主邀請卡在11月11日當天購房，將獲得"史無前例"的優惠力度，推薦購房獎勵"翻一番"，線上可參與瘋狂數錢、瘋狂大淘金、百元眾籌購金茂以及一元秒殺等活動。
玩轉房地產大營銷
品牌房企決戰 雙十一 驚現一元秒殺房源
首先應該感謝馬雲，他用雙十一創造瞭電商消費的新周期，將一個象征著無限寂寞的節日搖身變成全民網購狂歡日。房企發力"雙十一"正是在樓市低迷期打破已經失色的紅五月和金九銀十傳統銷售旺季，再造新的營銷周期，掀起一輪全民購房狂歡，對於提振樓市信心起到積極作用。
其次，多數房企雙十一活動尤其是方興光盤節，在空間上打破瞭一線單兵作戰的局面，創造瞭總部主導自上而下全國動員的營銷陣勢。11個城市22個樓盤共約4400套房源全面參與進來，最大限度地將3.3億讓利優惠覆蓋到更多的老業主和購房人群，聲勢之浩大令人咋舌。
樓市或迎史上最大優惠季
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/14112981786.shtml
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