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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  為何相比於GDP排名,佛山房價排名卻偏後?葛樸分析,這主要與佛山的購買人群結構有關,買傢多是本土實力買傢,而不像廣州很多外來人口支撐。其二,佛山的城市核心還沒有完全形成。再者,佛山的軌道交通建立不完善,客戶跨區域置業的現象不明顯。

  "從GDP和房價看出,佛山的房價比較均衡,市場比較健康,這可能是被選入榜單的因素之一。"佛山世聯地產總經理葛樸分析。記者查詢到,中指院發佈的 《2013年6月中國房地產指數系統百城價格指數報告》中,佛山(新建)住宅平均價格8740元/平方米,在參評的100個城市中排位31位。而根據已頒 佈的2012年度中國城市GDP排名,佛山的GDP位列全國城市第15名。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/09003362856.shtml

  據悉,昨日中國房產信息集團克而瑞研究中心發佈瞭《中國城市房地產發展與風險排行榜》,在參與測評的286個城市中,佛山首次躋身"地產投資前景 TOP50"榜單,排列21名,在三線城市中排在煙臺、無錫之後。據悉,測評指標體系包含:市場容量、市場供求、購買能力、外部環境等四大因素。

  葛樸認為,受制於佛山買傢的"啞鈴結構",佛山樓市可能一直維持"走量"狀態。"其實今年以來,佛山房價與去年基本持平。今年以 來,佛山城市發展不斷傳來利好,如擴建季華路、通地鐵、打造新城。不少買傢開始接受去核心城區周邊的羅村、大瀝、平洲、樂從、南莊等鎮街買房,相比於中心 城區,其價格較低,但未來它們與中心城區的價差會越來越大。"



  6月份房價環比上漲城市減少

  未來走量為主 鎮街盤中心盤價差拉大

  "半數左右的城市房價環比漲幅有所收窄。"國傢統計局城市司高級統計師劉建偉說,70個大中城市中,6月份二手住宅價格環比漲幅比上月收窄的城市有34個,最高漲幅為1.3%,比5月份回落瞭0.4個百分點。

  高價地未必拉動樓價

  佛山首進榜單前50 房價均衡是主因二水鄉土地貸款額度

  2012年12月20日,中海以樓 面價6585元/平方米拍得蟲雷崗地鐵站旁8萬平方米商住地,2013年2月7日,能興海外投資管理有限公司以4543元/平方米樓面價斬獲佛山新城地 塊,2013年2月28日,金地地產以7423元/平方米樓面價拍得桂城D11街區B宗商住地塊。今年以來,佛山頻頻出現高價拿地。

  高 企的"面粉"價會不會推高"面包"價格?葛樸認為,高價地頻現未必能夠拉動房價。"從拍地來看,高企的都是優質地塊,邊緣地塊價格不一定拍得高溢價。另一 方面,不少地王伴隨著高比例的商用物業,不一定推高住宅價格。而周邊住宅價格不會暴漲的情況下,高價地也難以出現推盤暴漲行情。

  相關鏈接

  佛山日報訊 記者葉晨、潘錦雄報道:在昨日發佈的《中國城市房地產發展與風險排行榜》中,佛山首次躋身"地產投資前景TOP50"榜單,排列21名。專傢認為,入選主因是樓市發展較為健康,風險較小。但是受制於買傢結構,相比於一線城市,佛山房價上漲空間有限。

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  新華社北京7月18日電 國傢統計局18日發佈的數據顯示,6月份全國70個大中城市,新建商品住宅(不含保障性住房)和二手住宅價格環比上漲的城市分別有63個和55個,分別比上月減少2個和9個。約半數城市房價環比漲幅有所收窄。

  數據同時顯示,6月份房價環比下降的城市個數在增多。與5月份相比,全國70個大中城市中,6月份新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市個數分別增加瞭2個和5個。

  根據佛山市住建局發佈的信息,2013年上半年佛山一手住宅成交套數爆發增長,成交同比增加49.84%,平均成交價格微漲4.9%。而相鄰的廣州樓市 上漲強勁,根據美聯物業全國研究中心統計,截至今年6月,廣州一手住宅價格同比上漲13.1%。業內不少人士認為,與鄰居廣州相比,佛山一直處在走量的狀 態。



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內容來自sina新聞

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